Услуга / Service
Нотариус
Безопасные и зарегистрированные сделки с недвижимостью.
Краткий обзор
Нотариальное сопровождение для договоров купли-продажи, проверки сертификатов, переоформления и due diligence недвижимости на Бали. Подходит как для местных покупателей, так и для иностранных инвесторов.
- От
- Rp 7,5 jt
- Срок
- 2-6 недель (зависит от BPN)
Объём услуги / Scope of Service
Что включено
- Договор купли-продажи (AJB) и переоформление титула
- Юридическая проверка документов на недвижимость
- Составление договоров аренды и leasehold
- Создание PT PMA для владения недвижимостью иностранцами
- Оформление Hak Pakai (право пользования) для иностранцев
- Проверка титулов (SHM, HGB, Hak Pakai)
Как работаем / Process
Четыре этапа работы
Этап 01
Первичная консультация
Анализ ситуации и выбор подходящей структуры владения.
Этап 02
Проверка документов
Проверка титула в BPN и сопутствующих налогов.
Этап 03
Составление и переговоры
Подготовка актов в интересах всех сторон.
Этап 04
Подписание и регистрация
Подписание у нотариуса и регистрация в BPN.
Deliverables
Что вы получаете
- · Официальный акт
- · Обновлённый титул
- · Полный пакет налоговых документов
- · Отчёт о due diligence
Юридические и имущественные документы
Нотариус
Starter
Rp 7,5 jt за сделку
Базовый акт купли-продажи с краткой проверкой.
- Проверка титула (1 участок)
- AJB / договор аренды
- Регистрация в BPN
- Консультация 60 минут
Popular
Growth
Rp 15 jt за сделку
Для сделок с коммерческой недвижимостью или несколькими участками.
- Проверка до 3 участков
- Полное due diligence с отчётом
- Сопутствующие налоги и переоформление
- Сопровождение переговоров
Signature
Rp 35 jt за пакет
Структура иностранного владения (PT PMA / Hak Pakai) высокой сложности.
- Регистрация PT PMA
- Структура leasehold / Hak Pakai
- Разрешения BKPM
- Годовое сопровождение 12 месяцев
Готовы остановиться в AVILITA House?
Проверьте наличие номеров через WhatsApp. Обычно отвечаем в течение 30 минут в рабочее время.
Экономия 10-15% при прямом бронировании, без комиссии платформ.