Service / Service
Notaire
Transactions immobilières sûres et enregistrées.
Résumé
Accompagnement notarial pour actes de vente, vérification de titres, transferts de propriété et due diligence immobilière à Bali. Adapté aux acheteurs locaux comme aux investisseurs étrangers.
- À partir de
- Rp 7,5 jt
- Durée
- 2 à 6 semaines (selon le BPN)
Cakupan Layanan / Scope of Service
Ce qui est inclus
- Acte de vente (AJB) et transfert de titre
- Due diligence sur la validité des documents immobiliers
- Rédaction de contrats de bail et de leasehold
- Création de PT PMA pour l'acquisition immobilière étrangère
- Hak Pakai (droit d'usage) pour les étrangers
- Vérification des titres (SHM, HGB, Hak Pakai)
Cara Kerja / Process
Déroulement en quatre étapes
Étape 01
Consultation initiale
Comprendre le dossier et choisir la bonne structure de propriété.
Étape 02
Vérification des documents
Contrôle du titre au BPN et examen fiscal connexe.
Étape 03
Rédaction et négociation
Actes rédigés dans l'intérêt de toutes les parties.
Étape 04
Signature et enregistrement
Signature chez le notaire et enregistrement au BPN.
Livrables
Ce que vous recevez
- · Acte officiel
- · Titre mis à jour
- · Dossier fiscal complet
- · Rapport de due diligence
Juridique et documents immobiliers
Notaire
Starter
Rp 7,5 jt par transaction
Acte de vente standard avec due diligence simplifiée.
- Vérification de titre (1 parcelle)
- AJB / acte de location
- Enregistrement BPN
- Consultation de 60 minutes
Popular
Growth
Rp 15 jt par transaction
Pour les transactions immobilières commerciales ou multi-parcelles.
- Vérification jusqu'à 3 parcelles
- Due diligence complète avec rapport
- Taxes associées et transfert de titre
- Accompagnement en négociation
Signature
Rp 35 jt par forfait
Structure de propriété étrangère (PT PMA / Hak Pakai) de haute complexité.
- Constitution de PT PMA
- Structure leasehold / Hak Pakai
- Permis BKPM
- Accompagnement annuel 12 mois
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