Servicio / Service
Notaría
Transacciones inmobiliarias seguras y registradas.
Resumen
Acompañamiento notarial para escrituras de compraventa, verificación de títulos, cambios de titularidad y due diligence de propiedades en Bali. Apto tanto para compradores locales como inversores extranjeros.
- Desde
- Rp 7,5 jt
- Duración
- 2-6 semanas (depende de BPN)
Alcance del servicio / Scope of Service
Qué incluye
- Escritura de compraventa (AJB) y transferencia de título
- Diligencia debida sobre la validez documental
- Redacción de contratos de arrendamiento y leasehold
- Constitución de PT PMA para propiedad extranjera
- Hak Pakai (derecho de uso) para extranjeros
- Verificación de títulos (SHM, HGB, Hak Pakai)
Cómo trabajamos / Process
Flujo de trabajo en cuatro etapas
Etapa 01
Consulta inicial
Entender el caso y elegir la estructura de propiedad adecuada.
Etapa 02
Verificación documental
Comprobación del título en BPN y revisión fiscal.
Etapa 03
Redacción y negociación
Escrituras redactadas en interés de todas las partes.
Etapa 04
Firma y registro
Ejecución en notaría y registro ante BPN.
Entregables
Lo que recibes
- · Escritura oficial
- · Certificado actualizado
- · Documentos fiscales completos
- · Informe de diligencia debida
Documentación legal e inmobiliaria
Notaría
Starter
Rp 7,5 jt por transacción
Escritura de compraventa básica con due diligence breve.
- Verificación de título (1 parcela)
- AJB / contrato de arrendamiento
- Registro en BPN
- Consulta de 60 minutos
Popular
Growth
Rp 15 jt por transacción
Para transacciones de propiedad comercial o múltiples parcelas.
- Verificación hasta 3 parcelas
- Due diligence completo con informe
- Impuestos asociados y traspaso
- Acompañamiento en negociación
Signature
Rp 35 jt por paquete
Estructura de propiedad extranjera (PT PMA / Hak Pakai) de alta complejidad.
- Constitución de PT PMA
- Estructura leasehold / Hak Pakai
- Permisos BKPM
- Asesoría anual de 12 meses
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