خدمة / Service
التوثيق
معاملات عقارية آمنة وموثّقة.
ملخص
مرافقة قانونية من كاتب العدل لإعداد عقود البيع، والتحقق من الصكوك، ونقل الملكية، والعناية الواجبة الكاملة للعقارات في بالي. مناسب للمشترين المحليين والمستثمرين الأجانب على حدٍّ سواء.
- ابتداءً من
- Rp 7,5 jt
- المدة
- 2-6 أسابيع (حسب BPN)
نطاق الخدمة / Scope of Service
ما هو مشمول
- عقد البيع والشراء (AJB) ونقل ملكية الصك
- التدقيق القانوني على صحة وثائق العقار
- صياغة عقود الإيجار وحق الانتفاع طويل الأجل
- تأسيس شركة PT PMA لتملك الأجانب للعقارات
- استخراج Hak Pakai (حق الاستخدام) للأجانب
- التحقق من صكوك الملكية (SHM, HGB, Hak Pakai)
طريقة العمل / Process
سير العمل بأربع مراحل
مرحلة 01
الاستشارة الأولية
فهم الحالة واختيار هيكل الملكية المناسب.
مرحلة 02
التحقق من الوثائق
فحص صك الملكية لدى BPN ومراجعة الضرائب ذات الصلة.
مرحلة 03
الصياغة والتفاوض
صياغة العقود بما يحقق مصلحة جميع الأطراف.
مرحلة 04
التوقيع والتسجيل
التوقيع لدى الموثق والتسجيل في BPN.
المخرجات
ما الذي ستستلمه
- · عقد رسمي
- · صك ملكية محدّث
- · ملف ضريبي كامل
- · تقرير التدقيق القانوني
الجوانب القانونية ووثائق العقار
التوثيق
Starter
Rp 7,5 jt لكل معاملة
صك بيع أساسي مع فحص نافي للجهالة موجز.
- التحقق من الملكية (قطعة واحدة)
- AJB / عقد الإيجار
- تسجيل لدى BPN
- استشارة لمدة 60 دقيقة
Popular
Growth
Rp 15 jt لكل معاملة
للمعاملات العقارية التجارية أو الأراضي متعددة القطع.
- التحقق من حتى 3 قطع
- فحص نافي للجهالة كامل مع تقرير
- الضرائب ذات الصلة ونقل الملكية
- مرافقة في المفاوضات
Signature
Rp 35 jt لكل باقة
هيكل تملك أجنبي (PT PMA / Hak Pakai) بدرجة تعقيد عالية.
- تأسيس PT PMA
- هيكل leasehold / Hak Pakai
- تصاريح BKPM
- مرافقة سنوية لمدة 12 شهرًا
هل أنت مستعد للإقامة في AVILITA House؟
تحقّق من توفر الغرف عبر واتساب. عادةً نردّ خلال 30 دقيقة في أوقات العمل.
وفّر 10-15٪ بالحجز المباشر، بدون رسوم منصات.